租赁小贴士：房屋转租过程中须谨记五项注意

租赁小贴士：房屋转租过程中须谨记五项注意

WWW.021fang.com　　2008-12-14 　　文章来自:房地产时报　　阅读次数:1606

【字体：大中小】　【打印】　【关闭】

   首先，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。

    其次，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前Z当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。

    第三，房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。

    第四，房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。

    第五，房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，按时交付租金。

免责声明：
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

【字体：大中小】　【打印】　【关闭】

暂且没有评论！

　■ 我来说两句

留言人：
E-mail：
评　论：

上海房产动态

·1年里狂降6成内地第一高楼日租金跌至8元/
·直线上涨逼近历史最高价上周沪房价创53周新
·一手期房价急升 6月二手现房价格走稳更吃香
·上周全国宅地成交量环比降50% 创3月来最低
·据传商务部42条力保外商投资或允许投资房地
·一二手房:你涨我也涨刚性需求:有诚意也有底
·新浦东高层人事调整尘埃落定徐麟继任区委书记
·6月20日沪水价调为每立方2.30元 201
·5月以来沪高档住宅成交放量投资客占成交1/
·＂炒房团＂再战上海滩六月上海楼市一片红火

焦点新闻

·看准上海楼市购买力外地楼盘地块纷纷来沪叫卖
·大央企国企掀起“抢地”热潮房地产业利弊参半
·住宅走高办公楼下行上半年上海楼市有热有冷
·跳价追涨均不可取沪二手房购房天数缩至65天
·十一起沪租房也能用公积金提取公积金证明一览
·“同名门事件”：阙敬德身兼九家企业法人代表
·楼市期待“复苏之旅” 实力房企“跑马圈地”
·中低端需求将略跌沪下半年豪宅供应或“断档”
·上海房企十强均价最高18000元多家业绩超
·调查显示：近半(48%)购房者盼经适房拉低房

文章搜索

关键字：

购房指南

·买房自住选择苦恼新
·网友热议绿化率专家
·精明女人两年选房经总
·有技巧年轻夫妻理财
·交易指南：交易房产性
·精彩博文房地产典当
·抓住抛房者的心态　买
·专家建议：二手房钱款
·购二手房要慎之又慎　
·应对房主"漫天要价"

租房指南

·外企收缩租房预算四
·网络租房方便快捷注
·租房小贴士：何种条件
·租房名词百科全书　不
·大学毕业生租房注意：
·签合同时应如何写附加
·租赁贴士：承租人不同
·勿被假房主所骗　租买
·租赁小贴士：房屋转租
·房租要怎么付？　租赁

银行贷款

·北京城八区廉租房住户
·置业理财:二手房信任
·商业性房地产信贷管理
·房贷细则出台对整体
·第二套房贷《补充通知
·贷款买二手房请按揭公
·上海提前还贷规定不变
·央行、上海政府预警声
·中低收入家庭购房贷款
·巧选还款期用足公积金

家居装饰

·“免费打蜡”是烟雾弹
·板式家具遭遇甲醛危机
·促销叫卖真假难辨揭
·居家女人周冰倩二十
·家居时尚生活：简约、
·周彦宏6次装修才知装
·家庭装修个人体会：最
·到新装修办公室不到1
·7成新居装修1年苯仍
·7万元打造懒人舒服小

上海房产网上海租房信息上海二手房信息上海房产上海房地产网上海房产信息网上海租房网上海二手房上海房产网上海房地产网房产网